Découvrez cette remarquable unité d'environ 850 pi², soigneusement pensée pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité. L'aire de vie ouverte intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace fluide, lumineux et convivial, idéal autant pour la détente que pour recevoir.

La cuisine séduit par son îlot accueillant, ses comptoirs de quartz et ses finitions raffinées qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. À l'extérieur, le balcon privé constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement au sous-sol complète cette propriété en offrant une solution pratique et sécuritaire pour vos effets personnels.

L'immeuble propose plusieurs commodités facilitant le quotidien, notamment une salle d'entraînement au rez-de-chaussée, une chute à déchets ainsi qu'un espace de recyclage à l'étage, sans oublier un rangement sécurisé pour vélos -- un atout indéniable pour les amateurs de mobilité active. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

Idéalement situé au coeur du vibrant et prisé quartier Griffintown, l'immeuble bénéficie d'un environnement urbain entièrement développé, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Des restaurants renommés tels que Grinder et Foxy contribuent à l'effervescence gastronomique du secteur. Pour l'épicerie, Adonis Griffintown, Super C, Metro Plus ainsi que le Marché Atwater sont facilement accessibles.

Le transport en commun est également à portée de main avec la station de métro Station Georges-Vanier accessible à pied, plusieurs lignes d'autobus à proximité ainsi que la Gare Centrale, reliée au Réseau express métropolitain, facilitant tous vos déplacements à travers la ville.

Les amateurs de plein air apprécieront également le Parc du Bassin-à-Bois ainsi que le Canal de Lachine, parfaits pour la marche, la course et le vélo.

Alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie urbaine exceptionnelle, cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal.