825 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

825 000 $

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825 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

825 000 $

Prochaine visite libre

4000 Rue Claude-Henri-Grignon, app.204, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B6

Bienvenue au 4000, rue Claude-Henri-Grignon, appartement 204, situé au coeur de Saint-Laurent. Occupée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette magnifique unité de coin saura vous séduire par sa luminosité, son élégance et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin vestiaire pratique. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, aménagée avec des rangements sur mesure et un espace prévu pour suspendre les vêtements à sécher..

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
SAMANTHA TECCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC HARROCH
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 208 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Attaché , Chauffé , Intégré

Laundry room : 2

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grâce à son emplacement en coin, cette copropriété bénéficie d'une abondance de fenêtres qui procurent une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Son aire de vie à concept ouvert offre une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'armoires sur mesure, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de travail. Le salon et la salle à manger sont munis de stores électriques, l'une des nombreuses améliorations apportées par les propriétaires d'origine.

La chambre principale est un véritable havre de paix. Spacieuse, elle comprend un grand walk-in aménagé avec des rangements sur mesure ainsi qu'une superbe salle de bains attenante offrant une douche vitrée indépendante et une double vanité. Adjacente à la chambre principale se trouve une pièce polyvalente d'environ 10 x 10 pieds, parfaite comme bureau à domicile, salle de lecture, chambre d'enfant ou même comme troisième chambre selon vos besoins.

L'unité comprend également une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, offrant confort et intimité aux occupants et à leurs invités.

Tous les garde-robes de la copropriété sont aménagés avec des systèmes de rangement sur mesure, démontrant le souci du détail apporté à cette propriété.

Deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement privé situé sur le même étage que l'unité viennent compléter cette offre, un avantage des plus appréciés au quotidien.

Son emplacement est un atout majeur. Vous serez à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles, du REM, des parcs et de toutes les commodités, faisant de cette propriété un choix exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 208 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Attaché , Chauffé , Intégré

Laundry room : 2

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'10" X 3'7" Céramique
Cuisine 2e niveau 22'5" X 11'6" Céramique
Salon 2e niveau 22'5" X 11'6" Céramique
Salle à manger 2e niveau 22'5" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'1" Bois WALKIN CLOSET
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 12'6" Bois
Boudoir 2e niveau 10'4" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores électriques sur mesure, un four encastré (Bosch), un four à micro-ondes encastré (Bosch), un lave-vaisselle (Bosch), un réfrigérateur (Bosch), une laveuse et une sécheuse, deux espaces de stationnement intérieurs au garage ainsi qu'un espace de rangement (locker)

Tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4000 Rue Claude-Henri-Grignon, app.204, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.6%
  • 3.8%
  • 18.4%
  • 50.5%
  • 32.0%
  • 8.0%
  • 0.1%
  • 42.1%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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